Блог

Оценить примерную стоимость недвижимости в том или ином районе Черногории, опираясь только на данные порталов, — значит гарантированно сделать неверные выводы. В рекламных объявлениях часто встречаются квартиры и дома существенно дешевле аналогичных в этом же районе. Но при проверке документов нередко выясняется, что объект нелегализован. В Черногории огромное количество недвижимости построено без необходимых разрешений. Часть […]

В 2025 году рынок недвижимости Черногории вошёл в новую фазу. В августе начал действовать обновлённый закон о легализации незаконных построек. Его задача — навести порядок, вывести из тени объекты без разрешений и остановить стихийное строительство. Закон больше не оставляет пространства для интерпретаций. Легализовать можно только те объекты, которые физически существовали на момент официальной ортофотофиксации, внесены […]

Это краткий перечень документов, которые вам понадобятся для получения ВНЖ на основании приобретения недвижимости в Черногории: – копия заграничного паспорта, со сроком действия 3+ месяцев после окончания действия запрашиваемого ВНЖ – справка о регистрации по месту проживания («белый картон»); – полис медицинского страхования сроком на 1 месяц или более, действительный на территории Черногории; – выписка […]

Временный вид на жительство в Черногории по покупке недвижимости (для граждан третьих стран (не ЕС)) Внимание! С января 2026 года вступил в силу новый Закон об иностранцах, который изменил условия получения ВНЖ по недвижимости. Ниже приведены правила, действующие для граждан третьих стран (не ЕС). Если вы являетесь гражданином ЕС, для вас действуют иные положения закона […]