ВНЖ Черногории по недвижимости

Внимание! На момент публикации этой статьи правительство Черногории рассматривает поправки в Закон об иностранцах. Правила получения ВНЖ по недвижимости также могут быть изменены. Для получения актуальной информации рекомендуем связаться с нами. Ниже описаны правила, действующие в настоящий момент.

Что даёт ВНЖ Черногории

В последние годы Черногория привлекает всё больше внимания как страна для получения вида на жительство — не только благодаря природе и климату, но и возможностям, которые даёт ВНЖ. Вид на жительство позволяет легально проживать в стране, пользоваться базовой инфраструктурой и планировать долгосрочное пребывание.

• Проживание. ВНЖ предоставляет право на длительное проживание в Черногории. ВНЖ выдается на 1 год и продлевается ежегодно, процедура, как правило, несложная.
• Образование и здравоохранение. ВНЖ Черногории даёт доступ к государственным услугам в области образования и здравоохранения. Однако медицинскую страховку всё равно желательно приобрести.
• Туристические поездки. ВНЖ Черногории не предоставляет права на безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны, но облегчает получение туристических виз в Европу и визы в США.
• Европейский ВНЖ в перспективе. Планируемое вступление Черногории в Европейский Союз может значительно повысить ценность ВНЖ за счёт облегчения передвижения по Европе и доступа к европейским рынкам.
• Финансовые удобства. Обладатели ВНЖ могут открыть счёт в банке, купить автомобиль и зарегистрировать его на своё имя.

ВНЖ по покупке недвижимости

• ВНЖ выдаётся сроком на 1 год и продлевается ежегодно. Обычно продление не вызывает трудностей.
• Порога стоимости недвижимости нет. Важно владеть не менее 1/2 доли.
• Подходит квартира, дом, офис или ресторан.

Иностранцы не могут купить:

• сельскохозяйственную землю;
• участки более 5000 м²;
• участки рядом с государственной границей.

Недвижимость должна быть без обременений:

• без ипотеки;
• с разрешением на строительство;
• без судебных тяжб;
• без налоговых задолженностей.

Кто из родственников получает ВНЖ

Вместе с заявителем ВНЖ могут получить:

• супруг(а);
• несовершеннолетние дети.

Можно ли получить гражданство через недвижимость

Программа получения «золотых паспортов» Черногории была закрыта в конце 2022 года. На сегодняшний день получить гражданство через покупку недвижимости невозможно.

Документы для получения ВНЖ по недвижимости

Это краткий перечень документов, которые нужны для получения ВНЖ на основании приобретения недвижимости:

• копия заграничного паспорта, действительного минимум 3 месяца после окончания срока ВНЖ;
• справка о регистрации по месту проживания («белый картон»);
• медицинская страховка сроком на 1 месяц и более;
• выписка из банка или справка о доходах;
• лист непокретности (документ о собственности);
• квитанция об уплате пошлины за карту ВНЖ;
• справка о несудимости из страны происхождения.

Сколько длится процесс оформления ВНЖ

• Процесс покупки недвижимости и оформления документов занимает 2–3 месяца.
• После этого подают заявление на ВНЖ.
• Власти рассматривают заявление в течение 40 календарных дней.