Nekretnine

Građevinsko zemljište u Kolašinu — jedinstvena ponuda Na prodaju je jedina parcela u projektu Tara Village, smještena na oko 600 metara, uz novu magistralu, u blizini restorana, na obali rijeke Tare. Planirana je izgradnja zatvorenog stambenog naselja sa kompletnom infrastrukturom: unutrašnje saobraćajnice, priključak na električnu mrežu, septičke jame, pješački most ka restoranu, vlastiti sistem vodosnabdijevanja - bunari, rezervoari, pumpe SPA zona, dječje igralište, sportski teren. U izradi su projekti kuća sa saunom. Sve potrebne dozvole su dobijene, projekti su u završnoj fazi. ➡️ Na prodaju je samo jedna parcela, dok će se ostali objekti graditi za potrebe investitora. 💰 Cijena uključuje gotov arhitektonski projekat. Pogodno kako za lični boravak, tako i za investiciju i izdavanje.

Prodaje se prijatan studio površine 34 m², smješten na 4. spratu stambene zgrade u Budvi. Prostor je funkcionalno organizovan, a terasa sa otvorenim pogledom na planine pruža idealno mjesto za jutarnju kafu ili večernji odmor. 🏖️ Plaža je udaljena oko 750 metara (10 minuta lagane šetnje). 🛒 Na samo 50 metara nalazi se veliki supermarket, kao i kafići, apoteka i kompletna infrastruktura. 📍 Odlična lokacija sa brzim pristupom centru grada, glavnim saobraćajnicama i stajalištima. Stan je pogodan kako za lični boravak, tako i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući traženoj lokaciji i lijepom pogledu.

Kuća sa panoramskim pogledom na more – Utjeha (Bar–Ulcinj) Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji u naselju Utjeha, na pola puta između Bara i Ulcinja, u prvom redu iznad glavne Jadranske magistrale, sa otvorenim i trajno zagarantovanim pogledom na more. Ispred kuće ne postoji građevinsko zemljište, što osigurava da pogled ostaje neometan. Plac ukupne površine 408 m² poseduje dvoetažnu kuću ukupne stambene površine 112 m² (bez terasa), uz četiri prostrane terase sa kojih se pruža izuzetan pogled na more i okolinu. Raspored prostorija Visoko prizemlje i prvi sprat imaju identičan raspored: • 2 spavaće sobe • dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom • 2 kupatila + 2 toaleta • 2 velike terase sa pogledom na more U prizemlju se nalazi i garaža od 27 m² sa zasebnim kupatilom, kao i dva parking mesta na placu. Dodatne pogodnosti • lepo uređeno dvorište sa dosta zelenila • sopstvena cisterna za tehničku/pijaću vodu (20 m³) • septička jama • podrum • kuća je nameštena, ali zahteva renoviranje Lokacija • udaljenost od mora: 300 m • do glavne i okolnih plaža se stiže laganom šetnjom za 6–7 minuta • u blizini se nalaze 2 marketa • mirno i prijatno okruženje Investicioni potencijal Plac je izuzetno pogodan i za investitore, sa mogućnošću izgradnje većeg objekta (npr. apartmanskog kompleksa za izdavanje). Pravna dokumentacija • nekretnina je legalna i uknjižena Osnovni podaci • Površina placa: 408 m² • Stambena površina: 112 m² • Spratnost: P+1 (2 nivoa) • Broj soba: 6 (2 dnevne + 4 spavaće) • Kupatila/WC: 3 + 2 • Kuhinje: 2 • Garaža + 2 parking mesta • Udaljenost od mora: 300 m

Apartman površine 111 m² sa terasama nalazi se na 2. spratu i ima prijatan pogled na borovu šumu i okolinu. Raspored obuhvata hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim dijelom, dvije spavaće sobe, kupatilo i veliku terasu. Objekat se nalazi u mirnom, zelenom okruženju koje pruža osjećaj privatnosti i komfora. Udaljenost od mora je oko 800 m. Prilikom gradnje i završnih radova korišćeni su savremeni materijali, sa posebnim fokusom na kvalitet i detalje, što obezbjeđuje pouzdanost i udoban boravak. Za stanare zgrade obezbijeđena su parking mjesta ispred objekta.

Prodaje se velika kuća u Kolašinu — dnevni boravak sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, ostava, hodnik i terasa. U prizemlju se nalazi podrum, a postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata. Obezbijeđeno je vodosnabdijevanje, sve je spremno za korišćenje, postavljeni su vodni rezervoari, dostupni su struja i put. Na imanju se nalaze i pomoćni objekti, prostor za sušenje veša, poljoprivredne površine i konjušnice. Kuća je smještena na parceli površine 12.000 m².

Prodaje se dvosoban stan u stambenom kompleksu Bečići Sunset, Bečići. Površina stana je 64 m². Raspored obuhvata dnevni boravak povezan sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo sa kadom i dva balkona sa pogledom na more. Stan je potpuno opremljen namještajem i tehnikom i spreman za useljenje. Kompleks nudi sadržaje za udoban život: dva bazena, parking i vešeraj. Lokacija ima dobru saobraćajnu povezanost — udaljenost do magistrale je oko 400 m, a do mora vazdušnom linijom približno 550 m. Dokumentacija je uredna.

Prodaje se zemljište u opštini Mojkovac, smješteno između Mojkovca i Bijelog Polja. Ukupna površina je 48 896 m². Strukturu zemljišta čine livade, voćnjak, oranice, pašnjak i šuma. Na parceli se nalazi stara kamena kuća iz 1950. godine, kao i manji pomoćni objekat poljoprivredne namjene. Imanje se sastoji od tri međusobno bliske parcele. Do zemljišta vodi asfaltni put, dok je posljednjih 2,5 km makadamski put koji je planiran za asfaltiranje. Kroz imanje protiče mala rijeka, a voda i struja su dostupni na parceli. Udaljenost je 16,5 km od Mojkovca i 29,4 km od Bijelog Polja. Nadmorska visina je oko 700 m. Zemljište je pogodno za uzgoj voća i povrća. Odlična prilika za porodično gazdinstvo ili razvoj seoskog turizma. Dokumentacija uredna.

Prodaje se plac u Tivtu sa pogledom na more. Površina placa je 1748 kvadratnih metara. Planirana je izgradnja stambene zgrade sa bazenom i apartmanima. Povrsina placa 1.748m2 Bruto objekat za stanovanje G+P+2 ukupno 1.748m2 Cijena: 300.000€

Prodaje se veliko imanje na Lovćenu, smješteno unutar nacionalnog parka. Ukupna površina je 198.000 m² i sastoji se od nekoliko parcela spojenih u jednu. Većina imanja graniči s glavnim putem između Cetinja i Ivanovih Korita, što omogućava lak pristup. Na imanju se već nalaze tri objekta: • stara kamena kuća, • novija kuća, • montažna kuća. Svi objekti su upisani u zemljišne knjige, funkcionalni su i mogu se rekonstruisati. Dokumenti za izgradnju etno-sela u stilu drvenih kuća (brvnara) su podneseni; dozvole su u postupku. Imanje uključuje četiri velika pašnjaka, gdje je planiran projekat etno-sela; ostatak je gusta šuma. Polovina imanja se može prodati uz obostrani dogovor.