Недвижимость

В продаже мини-отель в Петровце — курортной жемчужине Будванской ривьеры. Объект общей площадью около **480 м²** (с потенциалом расширения до **739 м²** плюс гараж — всего до **1000 м²**) расположен в тихой зелёной зоне, всего в 800 м от моря. Из всех номеров открываются прямые виды на море. Объект спроектирован как небольшой семейный отель и включает: • 2 трёхместных номера с собственными террасами площадью около20 м², гостиной зоной и видом на море. • **4 двухместных номера** с отдельными ванными комнатами, личными террасами и морским видом. • **4 трёхместных апартамента** — с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной, террасами и видом на море. Всего — **11 ванных комнат**, просторные террасы на разных уровнях, а на верхнем этаже дополнительно расположены две комнаты, небольшая кухня и большая крытая терраса с панорамой на весь залив. **Территория** На участке — ухоженный газон, большая задняя терраса, виноградник, а также около **1000 м² сада и парковочного пространства**, включая **частную парковку на 10 автомобилей** (2,5 ара), доступную только владельцам объекта. Существует возможность дальнейшего расширения сооружений и организации отдельного подъездного пути от главной дороги (около 100–200 м). Объект идеально подходит под семейный мини-отель, бутик-гостевой дом или доходную аренду с высоким потенциалом окупаемости.

1 спальная, гостинная, отдельная кухня, ванна, балкон с видом на горы, город и частичным видом на море.

Просторная квартира площадью 70 м² в новом доме с качественным современным строительством. Планировка включает две спальни, два санузла (в одном — ванна), а также светлую гостиную с кухонной зоной, полностью оснащённой современной бытовой техникой. Из гостиной — выход на удобный балкон площадью около 8 м². Квартира расположена на 5 этаже, в доме установлены два лифта — пассажирский и грузовой. Здание выполнено из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт. Локация — одна из самых удобных в Баре: рядом гипермаркет, близко школа и детский сад, до моря — несколько минут пешком, до центра — 3 минуты на машине или около 6 минут пешком. Ориентация: Северо-Восток Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год — благодаря удобной локации, современному дому и привлекательной цене.

В квартире есть ванная комната, два санузла. В спальне также есть небольшая кладовая. В квартире два балкона, частная парковка, и она расположена очень близко к морю и отелю Splented.

Светлая и уютная квартира площадью 47 м² расположена в одном из самых удобных районов Будвы — Вельи Виногради, в современном здании MERCUR с лифтом. Локация сочетает спокойную атмосферу жилого квартала и близость инфраструктуры: магазины, кафе, школы и остановки находятся в пешей доступности, а до моря всего около 1 км по прямой. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная гостиная, отдельная кухня, уютная спальня, современный санузел и балкон, на котором можно проводить вечера с видом на море. Квартира полностью мебелирована и готова к моментальному заселению или сдаче в аренду. Документы чистые, возможны все формы оплаты. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой ликвидностью в центре Будвы.

Сдается уютный двухэтажный дом в Ластва Грбальска — идеальное место для спокойной семейной жизни рядом с природой и всего в нескольких минутах от моря. Площадь дома — 111 м², участок 214 м² с цветущим садом, фруктовыми деревьями и зелёной зоной для отдыха. У дома два отдельных входа. На первом этаже расположены три спальни с новой мебелью, рабочий кабинет, вместительные шкафы, удобная зона хранения и санузел. На втором этаже — просторная кухня с новой техникой, гостиная с кованым камином, раскладным диваном и выходом на балкон с видом на горы и закаты. Здесь же находится большой санузел и прихожая. Дом полностью утеплён, оснащён кондиционерами и обогревателями, проведено оптоволокно, Wi-Fi работает на обоих этажах. На участке обустроена зона BBQ, мангал, лежаки, дровница и парковка. Дом сдается на долгий срок для семьи, возможны питомцы. Не сдаётся под хостел, бизнес, субаренду или посуточно Условия аренды:** • **1400 евро в месяц** + оплата электричества по счетчику (обычно получается от 20 о 60 евро) + оплата интернета 30 евро в месяц. • Вода и септик — за счет арендодателя. • Дрова покупаются самостоятельно, если они вам нужны. • Сдается на долгий срок (от года), **возможно проживание с питомцами.** • Оплата: первый и последний месяц вперед + залог 1 месяц.

Новая квартира люкс-класса в Дубовице, фактически 64 m² благодаря увеличенной террасе. Никто не жил — идеальный вариант для жизни или инвестиций. Удобная планировка: входной коридор, функциональная ниша для шкафа, светлая просторная спальня, большая гостиная с кухонной зоной, современный санузел и широкая терраса 6 m². Дом — новостройка высокого класса, построенная из качественных материалов. Отличная локация и высокая ликвидность делают квартиру привлекательной для сдачи в аренду и роста стоимости.

Новая квартира 64 m² с двумя спальнями в современном комплексе Дубовица. В продаже варианты на 1-м, 2-м этажах и на приземлье. Квартира светлая и аккуратно выполнена: качественный деревянный ламинат, белые стены, современная отделка. Просторная гостиная с двумя выходами на большую террасу, которая проходит по периметру и создаёт ощущение открытого пространства. Две спальни, обе с кондиционерами. Санузел просторный, с современной отделкой крупными плитами под мрамор в бежевых тонах. 64 м², 2 спальни, цена €2800/м² = 179 200 На 1-м этаже, 64 м², 2 спальни, цена €2800/м² = 179 200 На 2-м этаже, 64 м², 2 спальни, цена €2900/м² = €185 600 Объект полностью новый, из качественных материалов — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций под аренду

Продаётся двухспальная квартира в новостройке в Будве, 1 этаж, с видом на море. Сдача здания — декабрь 2025 года (до Нового года). Планировка удобная: комфортный входной холл, просторная гостиная ~25 m² с кухонной зоной и выходом на большой балкон 9,3 m² с видом на море. Две отдельные спальни правильной формы и просторный санузел 4,2 m². Здание современного качества, предусмотрены лифт и техпомещения. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций под аренду. Преимущества: • новостройка, сдача — декабрь 2025 • вид на море • 1 этаж • большая гостиная • две полноценные спальни • балкон 9,3 m² • отличное зонирование и свет • перспективный район Будвы